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深圳顶级学区房32万降至10万,业主为卖房拉500人中介群

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分类:社会

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逐日经济新闻新闻,多年来,学区房都是房发生意中的抢手货,价钱也随着家长们潮涌般的热情而水涨船高。然则随着一系列调控政策和入学政策的出台,学区房最先迅速降温,有些都会畸高的房价也有所松动。克日,深圳一套顶级学区房在某拍卖平台泛起流拍,而起拍价相比市价已经廉价了500万元以上。某拍卖平台显示,8月20日,这套学区房二拍时,起拍价已经降低到867万元,最终有5人报名介入竞拍,最终以1035万元的价钱被人拍走了。以总价1035万元和104.7平方米的面积盘算,这套学区房的成交单价约为9.89万元/平方米

今年5月,统一片区的学位房拍出了17.26万元/平方米的价钱。现在的价钱较3个月前的价钱相比,降幅超40%。

今年1月,同片区的国城花园一个44平方米房源以1420万元成交,单价高达32.27万元/平米,被人称为学区房中的“爱马仕”。

顶级学区房降价500万无人接盘

克日,京东拍卖上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍。这套屋子位于深圳福田区港中旅花园26栋,面积116平方米,起拍价为1969万元,比市场价廉价了500万元左右,然则直到拍卖竣事也无人出价。

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据央视财经报道,记者实地走访周围中介门店领会到,由于该小区带荔园外国语小学和深圳高级中学学位,同户型屋子总价基本都在2500万-3000万元,单价跨越20万元/平方米。

在此之前,深圳优质学区房百花片区的长城花园,一套104.7平方米的屋子,起拍价为1084万元,单价在10万元,每平方米比市场价廉价了3万多元,但同样遭遇了流拍,现在二拍价钱更是降到了867万元。

图片泉源:摄图网

深圳某地产中介公司福田北区认真人王法彬对记者称,法拍房的流拍确实对照罕有,之前这个片区的屋子,纵然是法拍房也对照受人人的追捧。这次流拍释放了一个信号,最近市场调控的偏向,可能会让学区房的热捧水平有所下降。

凭证过往多年的履历,严肃的楼市调控之下,学区房比非学区房加倍坚挺,也是更能保值增值的资产。然则,学区房的致命弱点在于,入学政策一旦调整,其价值或将大幅缩水。深圳学区房的降温,就与拟推行的“大学区制”有关。

今年8月1日,《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》公然征求意见。针对各界关注的教育公正问题,《草案》明确提出推行大学区招生和办学治理模式,确立义务教育学校西席交流制度,以合理平衡设置教育资源,优化教育结构。

为了卖房,深圳一业主拉了一个500人的中介群

据中国基金报报道,据深圳内陆一家房产咨询平台透露,观澜一位业主,为了卖房,不仅拉了500人的中介群,还答应只要协助成交都有2个点佣金和大红包,而且没事就在群里发红包。

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    中新网北京7月16日电(记者 陈杭)记者从北京市气象部门获悉,凭证最新气象资料剖析,预计当前至前午夜北京市有涣散性雷阵雨,16日后午夜至17日夜间为显著降雨时段,降雨时伴有短时强降水、6级左右阵风和雷电;18日日间降雨趋于削弱竣事。会不断进步的

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