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新2登陆网址:世服逾16亿购同系物管项目 95%须20日内支付 或反映系内资金需求紧张

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【明报专讯】内房世茂(0813)续陷债务漩涡,旗下世茂服务(0873)10月份突低位配股兼发债集资48亿元,当时市场已估计是希望协助母企改善财务状况;事隔不足两月,世茂服务昨收市后公布,以16.535亿元(人民币,下同)向同系世茂股份(沪:600823)收购多个物管项目,当中95%款项须于20个营业日内支付,或反映系内其他公司资金需求紧张。

明报记者 方楚茵

世茂昨日股价急挫逾一成,世服亦大跌约9.2%;境内多只债券价格跌幅更惊人,部分一度跌停。当中一只「20世茂06」债价跌逾五成「腰斩」,其余普遍跌幅介乎一至两成。

境内债价曾跌停世茂:有小道消息发酵

有内地媒体引述世茂回应称,指周末「有小道消息在资本市场发酵」,引起部分投资者恐慌抛售,目前内部正在了解情况,积极与投资者沟通。因此未知是否与今次世服向世茂股份「输血」有关。

根据公告,世茂服务表示,今次收购项目包括世茂物业管理100%股权、北京茂悦盛欣企业管理等29家公司的物管业务及相关资产负债。

世茂股份:为满足公司长远发展需求

集团表明将以10月配股所筹资金支付今次收购代价,更需于20个营业日内支付95%代价或15.71亿元,于交割日后才支付余额5%或8267.5万元。

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世茂股份则表示,今次出售项目是「为满足公司长远发展需求」,在充分审视当前内外部环境及公司未来发展策略的基础上进行,公司将因应今次交易录得净利润约11.6亿元,变相获世茂服务「输血」。

世茂服务称,上述物业管理业务在截至今年6月底的在管面积约465万平方米。同时尚有47个在建项目的物业管理业务,未来预计交付面积约 614万平方米,亦纳入是次交易范围。

银河联昌把世服剔出确信名单

银河联昌证券发表报告,指世茂境内债价昨日全面急跌,引发市场对其资产负债表的忧虑。目前世茂集团尚未就流动性问题发表评论。

该行表示,尽管世茂服务估值低水并拥有强劲净现金资产负债表,但仍将世茂服务从该行的确信名单中剔除,主要因母企的负面消息将拖累其股价,需待更多信息才能够衡量对公司的潜在影响。

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